Дом в Авангарде – первый дом в квартале с закрытой территорией. Это дом с двойным преимуществом – есть выход на открытый бульвар в центре города и выход в закрытый двор для тех, кто хочет спокойствия и сохранения приватности. Также это дом с прекрасным видом на драмтеатр и площадь 400-летия Тюмени, он расположен на первой линии, то есть, фактически, на главной улице города.

Третий дом квартала – это монолитно-каркасный жилой дом с коммерческими помещениями, высотой 19 этажей. Первый этаж занимают помещения под офисы и магазины. Всего в доме 238 квартир / 33 планировки (от студий 25 кв.м до 3-комнатных квартир 119 кв.м). На 2-м этаже есть квартиры с террасами. ​​В квартирах дома выполнена улучшенная черновая отделка.

Над архитектурой дома, как и над проектом всего квартала, работали известные итальянские архитекторы Эмилиано Жакка и Джузеппе Рустиньоли. Третий дом более светлый и красочный, он декорирован с применением асимметрии с отсылкой к работам авангардистов в искусстве.

Это яркий и заметный дом с контрастным дизайном. Внешние фасады выполнены из декоративной фасадной плитки под клинкерный кирпич и светлых композитных панелей. Внутридворовые фасады комбинированные: дорогие материалы с вентилируемыми фасадами терракотовых оттенков сочетаются со спокойными тонами декоративной штукатурки по технологии мокрого фасада. 

Паркинг для жителей – подземный, 148 места (в том числе, 16 м/м семейных паркингов). Заезд осуществляется со стороны ул. Станкостроителей. Гостевая парковка – 22 наземных машино-места расположены со стороны улицы Машарова. На территории паркинга находятся также частные кладовые (80 шт.).

Двор третьего дома – единый с последующим домами Авторского квартала. Вход только для жителей. Там предусмотрены детская и спортивная площадка, зоны отдыха и разноуровневое дизайнерское озеленение.

Первый этаж дома занимает коммерческая недвижимость. Жители и гости квартала каждый день смогут прогуливаться по торговой галерее, расположенной со стороны пешеходного бульвара.

Возле дома проходит общедоступный пешеходный бульвар с современным озеленением, многоуровневым освещением и оформлением в эко-стиле.